MAISON DE CAMPAGNE DANS DOMAINE SPORTIF PRIVE

A 1 h 15 de Paris

HOUSE IN THE COUNTRYSIDE IN PRIVATE DOMAIN close to Paris

Dans un grand domaine de loisirs (350 ha) clos et gardienné :

Maison individuelle « style ranch américain » avec grand salon/salle à manger (cheminée), cuisine séparée, 4 chambres + une mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 WC séparés, un salon d’hiver. Capacité 10 personnes.

Pelouse non clôturée, sous clairière de chênes

Grand calme (oiseaux, écureuils, biches, etc.)

 façade Sud-sud/ouest

 
In large recreational area (1350 ha) closed and guarded:
House “American Ranch style” with large living / dining room (fireplace), separate kitchen, 4 bedrooms + mezzanine, 1 bathroom, 1 shower room, 2 separate toilets, a lounge Winter
Lawn not closed, clearing oak
Very quiet and natural (birds, squirrels, deer, etc.).

Localisation :

115 km de Paris par autoroute du Sud, 4 km de la sortie de l’autoroute Courtenay

22 km de Sens, 22 km de Montargis

Accessible par A6 et A5

Pleine campagne mais pas d’isolement (350 maisons dans le domaine)

le jardin coté sud/ouest  (en hiver)

115 km from Paris by Highway A6, 4 km from the highway exit Courtenay
22 km from SENS, 22 km from MONTARGIS
Accessible via A5 and A6
Full campaign and forest but not isolated (350 ranches or cottages in this place)

Loisirs sur place :

les tennis, la piscine

Accès gratuit :

 - piscine olympique exterieure (50 m) avec grand bassin pour enfants (surveillance maître nageur), ouverts de juin à septembre

- piscine intérieure (25 m) avec maître nageur, ouverte toute l’année

- sauna, salle de repos

- hamam

- salle de fitness (nombreux appareils)

- 15 courts de tennis, professeur pour toutes les vacances scolaires

- étang de pêche

- étang de voile : bateaux et planches à voile à disposition, moniteurs pendant toutes les vacances scolaires (Pâques et été) 

- terrain de basket

- piste de rollers

Accès avec participation :

 - centre équestre (cours, concours, promenade, promenades poneys pour enfants)

- GOLF 18 TROUS

Entertainment on the spot:
Free => Olympic outdoor pool (50 m), swimming pool for children, 25 m indoor pool (open all the year), sauna, steam room, fitness (many appliances), 15 tennis courts (monitors during holidays), fishing, sailing (monitors school holidays), basketball, track rollers
with participation => equestrian center, 18-hole golf course

Commodités

Tous commerces (y compris supermarchés) à 4 km

Pain et légumes de la ferme sur place le week-end ou en saison.

All shops (including supermarkets) 4 km
Bread and vegetables from the farm the weekend or during the season.

Confort et sécurité

Télévisions traditionnelles, Hi-fi, magnétoscope

Sol en grès d’Artois dans toute la maison, 1 chambre moquette haute laine

Chauffage central

GARDIEN

le coin télévision

Traditional television, hi-fi, VCR
Central heating
The domain is private and closed all the nights with a guardian and a special card to come in.

ANIMAUX NON ADMIS – MAISON NON FUMEUR

ANIMALS NOT ALLOWED – NON-SMOKING HOUSE

DESCRIPTIF ET CONFORT DETAILLE

Salon / salle à manger en L 

Triple exposition, exposition sud/sud-ouest pour la terrasse
             Triple exposure, exposure southwest onto the terrace

le séjour, coté salon

Salon devant la cheminée, donnant directement sur la terrasse par grande baie coulissante de 4 mètres.

Living with a fireplace,  directly on the terrace by large sliding bay. 

le salon, coté cheminée

Buffet double corps en noyer LOUIS PHILIPPE (XIXème), table basse ancienne (XIXème), bibliothèque (plus de 500 livres dans toute la maison), discothèque, chaîne hifi (plus de 100 CD classiques à disposition).

Buffet LOUIS PHILIPPE (XIX°), old coffee table (XIX°), library (over 500 books in the entire house), stereo, hi-fi (over 100 classical CDs available).

la table de la salle à manger

Salle à manger exposition Nord Est, grande table « de ferme ».

la salle à manger, la cuisine

Cuisine :

Donnant sur la salle à manger.

Parfaitement équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, lave-linge, four multifonctions dont micro-ondes, gaz 4 feux.

 Vaisselle complète, cafetière et bouilloire électriques, toaster et tout matériel de cuisine.

la cuisine

Overlooking the dining room.
Perfectly equipped : dishwasher, refrigerator, freezer, washing machine, oven multifunction which microwaves, gas.
coffee maker and electric kettle, toaster and cooking equipment.

Terrasse :

la terrasse vue du jardin d’hiver

La terrasse ombragée (120 m²) fait tout le tour de la maison mais la partie principale (100 m²) sur 2 niveaux (1 marche) est de plain-pied avec le séjour, les chambres 1, 2 et 3 et le jardin d’hiver.

The shaded terrace (120 square metres) is running all around the house. It’s on 2 levels but the main part (100 square metres) is on the same level as the living room and the rooms

la terrasse coté salon

Barbecue, table d’extérieur.

 Barbecue, table outside.

Chambre à coucher 1 contigüe au salon :

Lit en 140, « ciel de lit » moderne

Grande fenêtre et porte fenêtre sur terrasse (exposition sud/sud-ouest)

 la chambre verte lit en 140

Lit 140, bedding of quality
Large window and door opening onto the terrace (exposure southwest)

Couloir/bibliothèque

Romans policiers et guides

Chambre à coucher 2 :

Lit en 160, « baldaquin » moderne. Porte fenêtre donnant sur la terrasse (exposition sud/sud-ouest)

 la chambre bleue, lit en 160

Lit 160, quality bedding.

Door opening onto the terrace (exposure southwest)
 

 

 

 

 

 

Salle de bains :

Baignoire/douche, lavabo, sèche cheveux.

 la salle de bains

WC séparé

Toutes ces pièces sont de plain-pied.

All these pieces at the same level.

Jardin privatif 700 m²

Non clos, bordé sur 2 cotés par une route privée ne desservant que quelques maisons

Pelouse, parterre avec rosiers et divers plantes ou fleurs. Le jardin est parfaitement entretenu.

Nombreux chênes centenaires

Private garden 700 sq.m.
Not closed, bordered on 2 sides by a private road serving only a few houses
Lawn, parterre with roses and other flowers or plants. The garden is perfectly preserved.
Many oaks

=> en rez-de-chaussée mais avec 2 marches à descendre par rapport aux pièces précédentes (terrain en très légère pente) :

=> At the ground floor but with 2 walks down compared to previous pieces (ground has a very slight slope): 

Chambre à coucher 3 dortoir pour 4 enfants  :

un luminaire de la chambre des enfants

2 lits d’adulte en 110 cm literie de qualité, 1 lit d’enfant/adulte (taille adulte mais matelas mince en mousse) en 80 cm.

2 adult beds 110 cm quality bedding, 1 Cradle (adult size but thin foam mattresses) in 80 cm.

 

 

 

 

 

la chambre enfants (2 des 4 lits)

Sur mezzanine, lit en 110

On the mezzanine, bed 110

la mezzanine de la chambre d’enfants

ATTENTION : échelle « de meunier » amovible pour monter à la mezzanine qui NE CONVIENT PAS A UN ENFANT DE MOINS DE 10 ANS (il faut retirer l’échelle si des enfants plus jeunes)

Exposition nord/nord-est grande baie vitrée coulissante 3 mètres.

ATTENTION: scale “miller”, removable, to go up to the mezzanine, which DOES NOT SUIT FOR A CHILD UNDER 10 YEARS (you can pulled off the scale if younger children)
Exhibition north / north-east large sliding window + 2 large Velux.

Placards, jeux d’enfants

Couloir avec placards

Salle de douche

la salle de douche

Grande douche, lavabo, sèche cheveux

la douche

Jardin d’hiver/salle de télévision

le jardin d’hiver, vue sur le jardin

Cette pièce qui donne sur la terrasse (exposition sud/sud-ouest) par 2 baies vitrées coulissantes en angle (2 m et 3 m), en rez-de-chaussée de la chambre principale, contient tous les éléments de terrasse : 3 tables en teck, 6 chaises en teck, 2 chaises longues, un grand parasol carré.

Winter Garden / TV room
This room that overlooks the terrace (exhibition southwest) by 2 sliding windows (2 m and 3 m), in the ground floor of the main bedroom, contains all the elements for the outside : 3 tables teak, 6 teak chairs, 2 deck chairs, a large square umbrella.

le mobilier de jardin

Bibliothèque (romans).

Télévision/magnétoscope

Library (novels).
TV / VCR 
 

CHAMBRE 4

A l’étage, en mezzanine sous maxi-velux et très claire, grande chambre (moquette) avec lit King Size (180 cm mais qui peut être séparé en 2 x 90 cm) literie très haut de gamme.

la mezzanine de la chambre parents

Escalier japonais (ne convient pas aux enfants de moins de 10 ans)

Placard.

On the first floor, mezzanine under maxi-velux and very clear, great room (carpet) with king-size bed (180 cm but can be separated into 2 x 90 cm) bedding high quality.
Stairs Japanese (not suitable for children under 10 years of age)

le salon d’hiver vu du jardin

TARIFS :

Séjour minimum 1 semaine, du samedi 16 heures au samedi 10 heures      

1 semaine                    => 1500 €

2 semaines                   => 3000 €

3 semaines                   => 4000 €

Le mois                       => 4500 €

l’entrée et le jardin coté sud

RATES:

Minimum stay 1 week, from Saturday 4 pm to next Saturday 10 am

1 week = 1500 €
2 weeks = 3000 €
3 weeks = 4000 €
4 weeks = 4500 €

WEEK- END (hors période de vacances scolaires et juillet/août)

Week-end 2 jours                    => 500 €

week-ends 3 jours                   =>  850 €

week-end 4 jours                     => 1000 €

 WEEK ENDS (only out of July and August)

Weekend 2 days => 500 €
Weekend 3 days => 850 €
Weekend 4 days => 1000 €  

CONDITIONS GENERALES DE LOCATION :

50 % à la réservation (arrhes)

Le solde une semaine avant l’entrée dans les lieux 

Virement par SWIFT, tous les frais de virement sont à la charge du locataire.

La location du linge se fait au moment de la réservation. Elle se paye avec le solde du loyer 8 jours avant l’entrée dans les lieux.

 Caution : 1000 € quelle que soit la durée du séjour. La caution est donnée à la remise des clés.

Ménage fin de séjour (obligatoire) : 50 € quelle que soit la durée du séjour, à régler en même temps que le solde du loyer.

l’étang de voile

CONDITIONS OF RESERVATIONS
50% at reservation
The balance one week before arrival

Transfer by SWIFT, all transfer fees will be charged to the tenant.

The eventual location of the sheets and towels is done at the time of booking. It’s paid with the balance 8 days before arrival.

Caution: 1000 € regardless of the length of stay.

It’s given on arrival.

Cleaning after exit by the housekeeper (it’s a must) : 50 € regardless of the length of stay. It’s paid at the same time as the balance of the rent.

LOCATION DE LINGE (le linge n’est pas compris dans la location)

DRAPS :

- pour lit 1 personne (2 petits draps, 1 taie d’oreiller)               10 €

- pour lit 2 personnes (2 grands draps, 2 taies d’oreiller)          20 €

SERVIETTES DE TOILETTES

- 2 serviettes de toilettes                                                          5 €

- 1 serviette de bains                                                               5 €

 LINGE DE TABLE

- 1 nappe                                                                               3 €

- 5 torchons vaisselle                                                              3 € 

=> le linge doit être demandé au moment de la réservation.

LOCATION OF LINEN (it’s not included in the rate)

SHEETS:

- bed for 1 person(2 small sheets, 1 pillowcase)    10 €
- bed for 2 persons (2 large sheets, 2 pillowcases) 20 €

TOWELS TOILET

- 2 towels     € 5
- 1 bath towel € 5

LINEN TABLE

- 1 tablecloth    € 3
- 5 cloths washer € 3

=> Linen must be leased at the time of booking.

Immeuble XVIIIème, escalier classé

Plein cœur du Paris intellectuel, quartier des éditeurs

Trois pièces 54 m² : living, salle à manger/bibliothèque, cuisine séparée, 1 chambre, salle de bains, WC séparés.

1er étage sur cour, TRES CALME,

 Localisation : rue de l’Odéon

50 m : boulevard St Germain et Théâtre de l’Europe (ODEON),

100 m : jardin du Luxembourg et Quartier Latin,

500 m Musée du Louvre, 700 m Notre Dame

 Commodités

50 m : METRO et BUS (station ODEON), TAXIS, tous commerces, marchés et supermarché

 Confort et sécurité

Télévisions internationales, Hi-fi, téléphone, Internet WI-FI

Chauffage central individuel, thermostat, ventilateur/rafraîchisseur mobile

DIGICODE + CLE MAGNETIQUE – GARDIEN

2 personnes (possibilité 4 personnes, avec supplément)

 ANIMAUX NON ADMIS – APPARTEMENT NON FUMEUR 

Nous parlons français, anglais, italien,

          allemand (bases)

DESCRIPTIF ET CONFORT

Living 16 m²:

1 fauteuil STRESSLESS, 2 fauteuils profonds, canapé convertible (140 cm), table basse, télévision grand écran, chaîne Hi-fi, lecteur CD (100 CD – musique classique)

Bahut LOUIS PHILIPPE (XIXème), sol XIXème

Cuisine 6 m² :

nouvellement équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge/sécheur, four, plaques électriques ultra-rapides, micro-ondes.

Vaisselle complète, cafetière et bouilloire électriques, toaster et tout matériel de cuisine.

Salle à manger/bibliothèque 9 m² :

Table ancienne, chaises style Louis XIII

150 livres à disposition, guides et plans de Paris

Chambre à coucher 16 m² :

Literie très haut de gamme,  « King size » 180 cm

(ou, à la demande, 2 lits séparés en 90 cm)

Sol XIXème

Salle de bains :

communiquant avec la chambre : baignoire/douche, lavabo

Sèche-cheveux

TARIF POUR UNE SEMAINE POUR 2 PERSONNES 

Basse saison 750 € => semaines 2 3 4 5 6 7 8 9 46 47 48 49 50 51

Moyenne saison 800 € => semaines 10 11 15 16 17 34 35 36 44 45

Haute saison 850 € => semaines 12 14 23 24 37 38 39 40 41 42 43

Très haute saison 900 € => semaines 1 13 18 19 20 21 22 25 26 27 28 29 30 31 32 33 52

+ 50 € de ménage en fin de séjour

CONDITIONS GENERALES DE LOCATION : 

- Séjour du samedi (à partir de 16 heures) au samedi (avant 10 heures) = 7 nuits

- 3ème et 4ème personne : 100 € supplémentaire par personne quelle que soit la durée du séjour

- 50 % à la réservation (arrhes) par virement swift (preuve bancaire par email exigée pour location définitive)

- Tous les frais bancaires sont à la charge du locataire

- Solde du loyer avant l’entrée dans l’appartement

- Caution : 1000 € (rendue en fin de séjour s’il n’y a pas de problème, solde restitué sous 30 jours dans le cas contraire)

- Ménage fin de séjour : 50 € quelle que soit la durée du séjour

(solde du loyer, caution et ménage de fin de séjour sont à remettre au gardien à la remise des clés)

- Téléphone (FREEBOX) : gratuit pour tous les appels vers les appareils fixes, payant vers TOUS les mobiles/portables et numéros spéciaux (à payer au gardien à la fin du séjour, facture justificative via Internet sur demande)

- Linge fourni en début de séjour (draps et serviettes). Demande de changement de serviettes de toilette en cours de séjour => 20 €.

CONDITIONS PARTICULIERES

- tarif pour 2 personnes, + 100 € par personne supplémentaire quelle que soit la durée du séjour

- Location 7 jours à cheval sur 2 semaines : tarif de la semaine la plus chère + 30 %

                            (ex : entre semaines 9 et 10, pour 2 personnes = 1040 € + ménage)

- Discount (basse et moyenne saison uniquement) à partir de la 3^ème semaine de séjour :

                – 20 % pour 3 semaines,

                – 30 % pour 4 semaines

LOCATION WEEK END ET MILIEU DE SEMAINE

Réservation possible 4 jours à l’avance exclusivement

- Week-end 2 nuits (2 personnes): 60 % du prix de la semaine correspondante

                          (ex : moyenne saison = 800 € x 60% = 480 € + ménage)

- Week-end 3 nuits (2 personnes): 70 % du prix de la semaine correspondante

                          (ex : moyenne saison = 800 € x 70% = 560 € + ménage)

- Nuitées hors week-end : 80 € par personne/nuit quelle que soit la saison

                           (ex : semaine 6 ou 25, 2 nuits pour 3 personnes = 480 € + ménage)

                           Minimum 200 € + ménage

  - Les week-ends et les séjours de milieu de semaine se règlent intégralement à la réservation.

CONTACT : francine.berger-duquene@orange.fr

Location Paris VI, Location vacances Paris