A 1 h 15 de Paris
HOUSE IN THE COUNTRYSIDE IN PRIVATE DOMAIN close to Paris
Dans un grand domaine de loisirs (350 ha) clos et gardienné :
Maison individuelle « style ranch américain » avec grand salon/salle à manger (cheminée), cuisine séparée, 4 chambres + une mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 WC séparés, un salon d’hiver. Capacité 10 personnes.
Pelouse non clôturée, sous clairière de chênes
Grand calme (oiseaux, écureuils, biches, etc.)
façade Sud-sud/ouest
In large recreational area (1350 ha) closed and guarded:
House “American Ranch style” with large living / dining room (fireplace), separate kitchen, 4 bedrooms + mezzanine, 1 bathroom, 1 shower room, 2 separate toilets, a lounge Winter
Lawn not closed, clearing oak
Very quiet and natural (birds, squirrels, deer, etc.).
Localisation :
115 km de Paris par autoroute du Sud, 4 km de la sortie de l’autoroute Courtenay
22 km de Sens, 22 km de Montargis
Accessible par A6 et A5
Pleine campagne mais pas d’isolement (350 maisons dans le domaine)
le jardin coté sud/ouest (en hiver)
115 km from Paris by Highway A6, 4 km from the highway exit Courtenay
22 km from SENS, 22 km from MONTARGIS
Accessible via A5 and A6
Full campaign and forest but not isolated (350 ranches or cottages in this place)
Loisirs sur place :
les tennis, la piscine
Accès gratuit :
- piscine olympique exterieure (50 m) avec grand bassin pour enfants (surveillance maître nageur), ouverts de juin à septembre
- piscine intérieure (25 m) avec maître nageur, ouverte toute l’année
- sauna, salle de repos
- hamam
- salle de fitness (nombreux appareils)
- 15 courts de tennis, professeur pour toutes les vacances scolaires
- étang de pêche
- étang de voile : bateaux et planches à voile à disposition, moniteurs pendant toutes les vacances scolaires (Pâques et été)
- terrain de basket
- piste de rollers
Accès avec participation :
- centre équestre (cours, concours, promenade, promenades poneys pour enfants)
- GOLF 18 TROUS
Entertainment on the spot:
Free => Olympic outdoor pool (50 m), swimming pool for children, 25 m indoor pool (open all the year), sauna, steam room, fitness (many appliances), 15 tennis courts (monitors during holidays), fishing, sailing (monitors school holidays), basketball, track rollers
with participation => equestrian center, 18-hole golf course
Commodités
Tous commerces (y compris supermarchés) à 4 km
Pain et légumes de la ferme sur place le week-end ou en saison.
All shops (including supermarkets) 4 km
Bread and vegetables from the farm the weekend or during the season.
Confort et sécurité
Télévisions traditionnelles, Hi-fi, magnétoscope
Sol en grès d’Artois dans toute la maison, 1 chambre moquette haute laine
Chauffage central
GARDIEN
le coin télévision
Traditional television, hi-fi, VCR
Central heating
The domain is private and closed all the nights with a guardian and a special card to come in.
ANIMAUX NON ADMIS – MAISON NON FUMEUR
ANIMALS NOT ALLOWED – NON-SMOKING HOUSE
DESCRIPTIF ET CONFORT DETAILLE
Salon / salle à manger en L
Triple exposition, exposition sud/sud-ouest pour la terrasse
Triple exposure, exposure southwest onto the terrace
le séjour, coté salon
Salon devant la cheminée, donnant directement sur la terrasse par grande baie coulissante de 4 mètres.
Living with a fireplace, directly on the terrace by large sliding bay.
le salon, coté cheminée
Buffet double corps en noyer LOUIS PHILIPPE (XIXème), table basse ancienne (XIXème), bibliothèque (plus de 500 livres dans toute la maison), discothèque, chaîne hifi (plus de 100 CD classiques à disposition).
Buffet LOUIS PHILIPPE (XIX°), old coffee table (XIX°), library (over 500 books in the entire house), stereo, hi-fi (over 100 classical CDs available).
la table de la salle à manger
Salle à manger exposition Nord Est, grande table « de ferme ».
la salle à manger, la cuisine
Cuisine :
Donnant sur la salle à manger.
Parfaitement équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, lave-linge, four multifonctions dont micro-ondes, gaz 4 feux.
Vaisselle complète, cafetière et bouilloire électriques, toaster et tout matériel de cuisine.
la cuisine
Overlooking the dining room.
Perfectly equipped : dishwasher, refrigerator, freezer, washing machine, oven multifunction which microwaves, gas.
coffee maker and electric kettle, toaster and cooking equipment.
Terrasse :
la terrasse vue du jardin d’hiver
La terrasse ombragée (120 m²) fait tout le tour de la maison mais la partie principale (100 m²) sur 2 niveaux (1 marche) est de plain-pied avec le séjour, les chambres 1, 2 et 3 et le jardin d’hiver.
The shaded terrace (120 square metres) is running all around the house. It’s on 2 levels but the main part (100 square metres) is on the same level as the living room and the rooms
la terrasse coté salon
Barbecue, table d’extérieur.
Barbecue, table outside.
Chambre à coucher 1 contigüe au salon :
Lit en 140, « ciel de lit » moderne
Grande fenêtre et porte fenêtre sur terrasse (exposition sud/sud-ouest)
la chambre verte lit en 140
Lit 140, bedding of quality
Large window and door opening onto the terrace (exposure southwest)
Couloir/bibliothèque
Romans policiers et guides
Chambre à coucher 2 :
Lit en 160, « baldaquin » moderne. Porte fenêtre donnant sur la terrasse (exposition sud/sud-ouest)
la chambre bleue, lit en 160
Lit 160, quality bedding.
Door opening onto the terrace (exposure southwest)
Salle de bains :
Baignoire/douche, lavabo, sèche cheveux.
la salle de bains
WC séparé
Toutes ces pièces sont de plain-pied.
All these pieces at the same level.
Jardin privatif 700 m²
Non clos, bordé sur 2 cotés par une route privée ne desservant que quelques maisons
Pelouse, parterre avec rosiers et divers plantes ou fleurs. Le jardin est parfaitement entretenu.
Nombreux chênes centenaires
Private garden 700 sq.m.
Not closed, bordered on 2 sides by a private road serving only a few houses
Lawn, parterre with roses and other flowers or plants. The garden is perfectly preserved.
Many oaks
=> en rez-de-chaussée mais avec 2 marches à descendre par rapport aux pièces précédentes (terrain en très légère pente) :
=> At the ground floor but with 2 walks down compared to previous pieces (ground has a very slight slope):
Chambre à coucher 3 dortoir pour 4 enfants :
un luminaire de la chambre des enfants
2 lits d’adulte en 110 cm literie de qualité, 1 lit d’enfant/adulte (taille adulte mais matelas mince en mousse) en 80 cm.
2 adult beds 110 cm quality bedding, 1 Cradle (adult size but thin foam mattresses) in 80 cm.
la chambre enfants (2 des 4 lits)
Sur mezzanine, lit en 110
On the mezzanine, bed 110
la mezzanine de la chambre d’enfants
ATTENTION : échelle « de meunier » amovible pour monter à la mezzanine qui NE CONVIENT PAS A UN ENFANT DE MOINS DE 10 ANS (il faut retirer l’échelle si des enfants plus jeunes)
Exposition nord/nord-est grande baie vitrée coulissante 3 mètres.
ATTENTION: scale “miller”, removable, to go up to the mezzanine, which DOES NOT SUIT FOR A CHILD UNDER 10 YEARS (you can pulled off the scale if younger children)
Exhibition north / north-east large sliding window + 2 large Velux.
Placards, jeux d’enfants
Couloir avec placards
Salle de douche
la salle de douche
Grande douche, lavabo, sèche cheveux
la douche
Jardin d’hiver/salle de télévision
le jardin d’hiver, vue sur le jardin
Cette pièce qui donne sur la terrasse (exposition sud/sud-ouest) par 2 baies vitrées coulissantes en angle (2 m et 3 m), en rez-de-chaussée de la chambre principale, contient tous les éléments de terrasse : 3 tables en teck, 6 chaises en teck, 2 chaises longues, un grand parasol carré.
Winter Garden / TV room
This room that overlooks the terrace (exhibition southwest) by 2 sliding windows (2 m and 3 m), in the ground floor of the main bedroom, contains all the elements for the outside : 3 tables teak, 6 teak chairs, 2 deck chairs, a large square umbrella.
le mobilier de jardin
Bibliothèque (romans).
Télévision/magnétoscope
Library (novels).
TV / VCR
CHAMBRE 4
A l’étage, en mezzanine sous maxi-velux et très claire, grande chambre (moquette) avec lit King Size (180 cm mais qui peut être séparé en 2 x 90 cm) literie très haut de gamme.
la mezzanine de la chambre parents
Escalier japonais (ne convient pas aux enfants de moins de 10 ans)
Placard.
On the first floor, mezzanine under maxi-velux and very clear, great room (carpet) with king-size bed (180 cm but can be separated into 2 x 90 cm) bedding high quality.
Stairs Japanese (not suitable for children under 10 years of age)
le salon d’hiver vu du jardin
TARIFS :
Séjour minimum 1 semaine, du samedi 16 heures au samedi 10 heures
1 semaine => 1500 €
2 semaines => 3000 €
3 semaines => 4000 €
Le mois => 4500 €
l’entrée et le jardin coté sud
RATES:
Minimum stay 1 week, from Saturday 4 pm to next Saturday 10 am
1 week = 1500 €
2 weeks = 3000 €
3 weeks = 4000 €
4 weeks = 4500 €
WEEK- END (hors période de vacances scolaires et juillet/août)
Week-end 2 jours => 500 €
week-ends 3 jours => 850 €
week-end 4 jours => 1000 €
WEEK ENDS (only out of July and August)
Weekend 2 days => 500 €
Weekend 3 days => 850 €
Weekend 4 days => 1000 €
CONDITIONS GENERALES DE LOCATION :
50 % à la réservation (arrhes)
Le solde une semaine avant l’entrée dans les lieux
Virement par SWIFT, tous les frais de virement sont à la charge du locataire.
La location du linge se fait au moment de la réservation. Elle se paye avec le solde du loyer 8 jours avant l’entrée dans les lieux.
Caution : 1000 € quelle que soit la durée du séjour. La caution est donnée à la remise des clés.
Ménage fin de séjour (obligatoire) : 50 € quelle que soit la durée du séjour, à régler en même temps que le solde du loyer.
l’étang de voile
CONDITIONS OF RESERVATIONS
50% at reservation
The balance one week before arrival
Transfer by SWIFT, all transfer fees will be charged to the tenant.
The eventual location of the sheets and towels is done at the time of booking. It’s paid with the balance 8 days before arrival.
Caution: 1000 € regardless of the length of stay.
It’s given on arrival.
Cleaning after exit by the housekeeper (it’s a must) : 50 € regardless of the length of stay. It’s paid at the same time as the balance of the rent.
LOCATION DE LINGE (le linge n’est pas compris dans la location)
DRAPS :
- pour lit 1 personne (2 petits draps, 1 taie d’oreiller) 10 €
- pour lit 2 personnes (2 grands draps, 2 taies d’oreiller) 20 €
SERVIETTES DE TOILETTES
- 2 serviettes de toilettes 5 €
- 1 serviette de bains 5 €
LINGE DE TABLE
- 1 nappe 3 €
- 5 torchons vaisselle 3 €
=> le linge doit être demandé au moment de la réservation.
LOCATION OF LINEN (it’s not included in the rate)
SHEETS:
- bed for 1 person(2 small sheets, 1 pillowcase) 10 €
- bed for 2 persons (2 large sheets, 2 pillowcases) 20 €
TOWELS TOILET
- 2 towels € 5
- 1 bath towel € 5
LINEN TABLE
- 1 tablecloth € 3
- 5 cloths washer € 3
=> Linen must be leased at the time of booking.
